Te invito a conocer mi cartera de servicios inmobiliarios / legales los cuales se complementan en 360° para poder ofrecerte la confianza, seguridad y comodidad que necesitas de la manera más conveniente y personalizada.
Compra / Venta / Renta / Remates:Como agente inmobiliario estoy capacitado para asesorar en la venta, renta de un bien inmueble. Con conocimiento del mercado inmobiliario te oriento en la oferta y demanda de inmuebles; el valor del metro cuadrado por zona para poder encontrar el precio justo que el vendedor o comprador esté dispuesto a aceptar o pagar respectivamente por una propiedad. Desarrollo estrategias de publicidad inmobiliaria y puedo opinar en una negociación los aspectos comerciales en operaciones de compraventa y renta.
Por otro lado, capto al cliente interesado en rentar o comprar tu propiedad, la cual les muestro a los prospectos de compradores o en su caso inquilinos. Negocio y elaboro el escrito de oferta. Redacto el proyecto de contrato de promesa de compraventa y en el caso alquiler el de arrendamiento. Recabo la documentación que solicita la Notaria Publica y acompaño al vendedor o comprador hasta la firma de la escritura pública.Leer más acerca de mis servicios como agente inmmobiliario.
Legal Inmobiliaria, Notarial y Registral: Analizo títulos de propiedad para tener certeza de que quien vende tiene la capacidad legal para hacerlo. A su vez corroboro que este sea el último asentado en el folio real. Reviso adeudos de servicios o prediales; Redacto y ajusto la oferta al adquirir una propiedad, explicando alcances legales del documento; redacto y ajusto el contrato de promesa de compraventa explicando las consecuencias del mismo respecto a las cláusulas que ambas partes pacten; Solicito exenciones de impuestos (ISR) en el caso de vendedor dores generando ahorros; en el caso de compradores obtengo e informo de beneficios de Jornadas Notariales; Auxilio a los notarios con la documentaciones y papeleo legal.
Para renta investigo antecedentes legales y/o controversias de arrendamiento y solvencia; preparo expedientes de inquilinos; Investigo al fiador y al inmueble del aval para asegurar que esté libre de gravámenes y antecedentes judiciales; redacto ofertas y ajustes; Redacto contratos de arrendamiento y ajustes... Leer más acerca de mis servicios como asesor legal inmmobiliario.
Con la ayuda de Mauricio pude regularizar la situación de inscripción de mi inmueble ante Registro Público la Propiedad, que estaba parado en el Juzgado, y pude sacarlo a la venta.
Tenía el problema que invadieron mi propiedad, y Mauricio me ayudó ante juzgados a recuperar la posesión de mi casa.
Con la ayuda de Mauricio pude regularizar la situación de inscripción de mi inmueble ante Registro Público la Propiedad, que estaba parado en el Juzgado, y pude sacarlo a la venta.